gutsuland (gutsuland) wrote,
gutsuland
gutsuland

Договор аренды скандально известного участка в саратовском лагере «Лесной» могут расторгнуть

Об этом «Бизнес-Вектору» сообщил председатель комитета по управлению имуществом Саратовской области Олег Галкин.

Напомним, что 4 сентября в Саратове прошли публичные слушания по проекту застройки детского лагеря «Лесной» на 9 Дачной. Скандальный проект по появлению в в лесу многоэтажного микрорайона с 2500 жителей был отвергнут, однако вопросы остались. В частности, замысел проектировщиков охватывал кусок территории с кадастровым номером 64:48:040732:108 и размером почти 9 га (80816 кв.м), тогда как проданный с торгов 5 августа 2014 года участок со зданием столовой занимал меньше гектара.

Олег Галкин приоткрыл для «БВ» завесу тайны. Оказывается, участок с кадастровым номером 64:48:040732:108 был сдан комитетом в аренду еще в 2011 году, по виду разрешенного использования он предназначен «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения». Арендная плата арендатором, которого комитет называть не стал, вносилась регулярно. Она была немаленькой – 384 тыс.980 рублей 92 копейки в год.

В ноябре 2014 года арендатор передал все права по договору некоему Абасову А.В. По законодательству  арендатор имеет право на это без согласия собственника земельного участка. Государственная структура в таком случае лишь получает уведомление.

А вот дальше в ответе начальника ОблКУИ Олега Галкина говорятся очень удивительные вещи. Оказывается, на момент публичных слушаний 4 сентября 2015 года по данным государственного кадастра объектов недвижимости вид разрешенного использования участка оставался прежним (!!!). А как же тогда решение публичных слушаний, проведенных 15 января 2015 года? Получается, это решение силы не имело, однако на его основании и был вынесен на публику чудовищный проект по застройке лагеря.

Личность г-на Абасова остается загадкой. Некто Абасов Алексей Викторович судится с горадминистрацией, которая подала иск на арендаторов участка, выделенного для строительства многоквартирного дома на 5-м Динамовском проезде еще в 2008 году. Арендаторы, как считают чиновники, не исполнили обязательства и задолжали некоторую сумму денег казне. И больше ничего существенного об Абасове выяснить пока не удалось.

Куда интереснее первый арендатор территории ДОЛ «Лесной». Нашумевший уже участок, оказывается, фигурировал в судах не раз. Еще при губернаторе Павле Ипатове и верном его балаковце Александре Бовтунове 9 га лагерной земли были отданы в бессрочную аренду некоей СРОО «Футбольный клуб «Вымпел» для организации спортивной работы с одаренными детьми. Но руководитель «Вымпела» Кузьмин Анатолий Иванович данной работой себя вряд ли утруждал, иначе для юных талантов хоть как-то расчистили бы заросли, захватывающие заброшенную территорию.

И вот прекрасный кусочек возле Кумысной поляны в полной безвестности ждал своего часа. В 2012 году, когда власть в губернии сменилась, участок был исключен из Плана приватизации имущества. Затем в 5 августа 2014 года произошла продажа фрагмента ДОЛ, причем покупателем стал бизнес-партнер известного областного депутата.

Вполне может быть, что и футбольный клуб, о деятельности которого ничего неизвестно, тоже включен в какие-то продуманные стратегические схемы. По данным открытых источников, его соучредители Белонов Григорий Геннадиевич, Иванов Алексей Георгиевич и Исаев Алексей Евгеньевич – люди непубличные, да и сам клуб ничем не отметился, хотя зарегистрирован был в 2003 году. Интересно, откуда у него немалые в общем-то средства для ежегодных арендных платежей? Впрочем, с ноября 2014 года платежи стали головной болью уже нового арендатора — г-на Абасова. Сам же ФК «Вымпел» по данным портала www.sbis.r ликвидировался 18.03.2015 года.

Судя по ответу Олега Галкина, наш областной комитет по управлению имуществом рассматривает вопрос о расторжении договора аренды в связи с намерением арендатора изменить вид разрешенного использования участка.

Первая версия, которая приходит в голову, — это то, что скандал вокруг попытки застроить ДОЛ «Лесной» получился слишком уж громким. А ведь новый арендатор Абасов, явно невеликая птица, имел, наверно, твердые гарантии успеха, иначе зачем бы ему тратиться на недешевый проект микрорайона? И вообще, если вид разрешенного использования участка так и не изменился, ва-банк шел не только Абасов, но и горадминистрация, разрешившая вынести на публичные слушания этот возмутивший вариант застройки бывшего лагеря.

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments